誰しもがいいところに少しでも安くすみたいと考えられているはずです。
その一方で相場と比較するとあまりにも安すぎる時に考える事があるはずです。
「これは事故物件ではないだろうか？」と。
私自身不動産業に携わっており何回も聞かれた質問です。
そういった事故物件を紹介するサイトとして日本でもっとも有名といっても過言ではないサイトがあります。
大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト: “”
これがスマートフォンで最適化されたものがリリースされました。
現時点ではAndroidアプリのみになります。
大島てる – Google Play の Android アプリ: “”
これで、格安と思える物件を実際に見学にいかれた際に気軽に「ここは事故物件ではないだろうか？」と調べることができます。
※注”事故物件”と言っても心理的瑕疵を感じるものには個人差があります。そういった定義等については割愛します。
実際に使ってみると
操作方法の説明など不要なくらいシンプルな作りとなっております。
GoogleMapのAPIを使用してますので、GoogleMapを触ったことの有る方であればすぐに馴染むはずです。
燃え上がっているなんとも言えない雰囲気を醸し出しているアイコンとなっております。
エリア毎に事故物件の件数が表示されます。
拡大するともっと詳細な場所が表示されます。
さすがに歌舞伎町なので燃え上がっている件数が多いです。
炎をタップしますとその場所の住所、物件名が表示されどういった事件があったのかが表示されます。
新着情報だけを追う事もできます。
エリアを絞っての新着情報受信のみ出来るよう対応してほしいと願うばかりです。
非常にシンプルで使いやすいものになっておりますので、少しでもこういった事に不安を感じられる方がいらっしゃいましたらご活用されるのがよろしいのではないかと思います。
オーナーとしてはたまったものではありませんが…
大島てるさんはご自身で貸主より削除要請を受けることはあるけれども、それに応じたことはないし今後も応じるつもりはないと断言しておられたので…
事故ばかりは管理会社がどんなに注意をしても防ぐことは出来ないので難しいですね。
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禁煙74日目の何でもない日。
今日も元気に営業しております！！
当社イマジンライフにとってのGWとは、
普段もそうですが、普段以上に
Ｇ＝がっつり
Ｗ＝ワーク(働く)
期間でございます。
線香花火の最後の灯のような当社は、
このＧＷ期間、同業他社様と違う動きを徹底して行う事が、
大事だと考えております。
「人が休んでいる時に働く」
昔からよくある言葉で何回も聞いたことがあります。
とてもシンプルで、一見単純で、
逆の事をしているだけですが、
結構、成果あります。
もちろんただ「やる」ではなく、
この期間だから行う事。
取引先に連絡が取りづらい事。
そういった諸事情を加味して準備した上で働く事。
まあ、そんな感じでここ数年は継続していきます。
さてさて、
こっちの準備もしないと。
こちらは、がっつりワーク明けにお知らせさせて頂きます。
もちろん5月4日も営業してます。
そして、
5月5日は子供の日！！！
子供は世界の宝！！
子供おりませんが、5月5日は素敵な日だと思ってます。
先日 イマジンライフの物件紹介のリニューアルをした旨のお知らせをしました。
物件紹介をリニューアルしました。 | 株式会社イマジンライフ: “”
合わせまして物件の検索サイトも新たに作成しました。
(株)イマジンライフ｜物件を探す: “”
東京23区の一般公開物件のすべてを検索することができます。
常に最新の状態に更新され続けていますので、”問い合せをしたら既に埋まっていた”といった事に遭遇する可能性が非常に低いです。
豊富な物件種目
当検索サイトでは下記の物件に絞っての検索が可能になります。
◆アパート
◆マンション
◆戸建
◆駐車場
◆事務所
◆土地
◆ビル・倉庫
(株)イマジンライフ｜物件を探す: “”
通勤時間からの検索が出来る！
“通勤・通学”のためにお引越しをされる方は少なくないことかと思います。
むしろ、大半の方が”通勤・通学”を基準にされてお部屋を選ばれているはずです。
イマジンライフの検索サイトでは”通勤時間からの物件検索”という項目を用意しました。
目的の駅を入力し、通勤時間の目安を選択します。
更には乗り換え回数までも指定することができます。
(株)イマジンライフ｜物件を探す: “”
それに該当する物件が表示されます。
かなり使い勝手のよいものになっておりますので、ご活用ください。
イマジンライフのサイトにて探せる物件ページのリニューアルを行いました。
住所から探す
東京23区でお済みになられる住所がきまっている方にオススメです。
下記画像の中から”区”を選択していただければ、常にその区の最新情報が表示されるようになっております。
住所から探す！ | 株式会社イマジンライフ: “”
実際の物件表示画面は下記のようになります。
沿線から探す
東京都内を走る主要路線から賃貸物件を選ぶことができます。
沿線から物件を探す！ | 株式会社イマジンライフ: “”
実際の物件選択画面は下記のような感じになります。
常に最新情報に更新されております。
新着物件情報
東京23区全体の新着情報を常にチェック出来ます。
季節変動が大きいですが、毎日最低でも60件ずつは更新されます。
ぜひ毎日チェックしてみてください。
新着物件から選ぶ | 株式会社イマジンライフ: “”
ご活用くださいませ！
禁煙54日目
本日ご案内させて頂いたミルーム南青山という物件の紹介です。
◆賃料168,000円
◆管理費10,000円
◆敷金2ヶ月
◆礼金無し
表参道駅7分で根津美術館の緑が一望できる物件。
素敵。
禁煙始めて50日目突入。
心身共にすっかり健康になり.、
最近では牛乳まで飲むようになりました。
どうしたんだろ？俺。。。
このままとことん生活習慣変えていきます。(次は酒との戦い)
さて4月6日(土)暴風雨の中、
いつもお世話になっている先輩が経営する飲食店で、
4周年パーティがありました。
教えて頂いた事を労働(皿洗い)という形でお返しするのが、
他の人達には出来ない唯一の手段だと思い、
臨時スタッフとして終日お手伝いさせて頂きました。
本当におめでとうございます！
鈴木オーナー率いるルナルナは、
お客様からとても愛されているのを強く強く感じる事が出来ました。
業種は違えど、学ぶ物ｈじゃ山だらけ。勉強になりました。
又、僕の沢山の友人も足元が悪い中、駆けつけてありがとう。
ここからは写真で。。。。
◆洗った皿は数知れず。。。。(T_T)
◆ちーちゃんも登場(^○^)
◆前職の同僚、さやかさんととんちゃんと久しぶりの再会(^○^)
◆目が光ってる鈴木オーナーとかつお君！！かつお君成長してた(^○^)
◆隣の男性はこの日知り合った篠崎さん、そして前職同じの宇津木さん、友達のなおさん(^○^)
弊社も愛される不動産会社を目指して、
一つ一つ幸せに情熱の炎を燃やし続けていきます！！
禁煙39日目の今日は、
リノヴェーション物件へ。
Before After写真で幾つかご紹介させて頂きます。
【トイレBefore】
※1970年代、トイレはただ用を足すトイレであった。トイレはトイレを辞める事は出来ない。
【トイレAfter】
※2010年頃、トイレは進化する。ここで読書なんていかが？
続いて
【フロBefore】
※浴槽のの隣にある機械。通称バラ釜。
【フロAfter】
※しずかちゃんだったら1日10回は風呂に入ってる事でしょう。
続いて
【イマジンライフ小野田Before 15年前】
※モテモテの黄金時代。
【イマジンライフ小野田After 現在】
※そろそろリノベーション予定。
一つ確かな事は、
人も建物も姿形を変えていく。
元気なうちに頑張ろう。。。
お客様から初めて「イマジン君かわいい」を頂きました。
昨日、西荻窪の地元不動産会社さんとしてご活躍されている、
イチゴイチエの家株式会社様へお邪魔させて頂きました。
「一期一会」という言葉を最近大事にしてるだけに、
勝手に好印象を持っております。
そして店内を見渡すとジョンレノンの写真がチラホラと。。。。
訪ねてみるとやはりジョンレノン好きで、これまた好印象。
イチゴイチエの家さんにめっちゃ片想いしてます。(今度、飲みを誘おう。。。汗)
さて、、、、、、
気が付いたら桜の季節。
この季節、一期一会が沢山ある。
桜を見かけると思い出します。
去年の今頃はイマジンライフを設立する為、
前職では別れのど真ん中におりました。
とても辛かったのを覚えております。
でも辞めれて本当に良かったのも事実で、
イマジンライフを創ってそろそろ1年。
今年の桜は去年よりも出会いに満ちている気がします。
3名という小さい会社ではありますが、
出会えたお客様に沢山応援して頂いております。
明日からも一期一会、大切にしていくぜ！！！
実は26歳まで料理人してました。
そして今はお部屋探しの料理人。
昨日は母親の誕生日だったので久しぶりに料理人に戻りました。
26歳の時、初めてスーツを着ました。
素敵なビジネスパーソンなんてありませんでしたが、
料理の技術は残りました。
一生の財産です。
いつか社会で役に立たせたい。
さて昨日のアラカルトはこちらです！！
1、10種類野菜のバーニャカウダ添え
2、浅利の白ワイン蒸し
3、鱈と春菊のアンチョビソースパスタ
おかん、誕生日おめでとう。
そして、いつかカフェやりたい。
そう夢が膨らんだ一日でした。
